oferta specjalna
207
ofert
Krzysztof Sadowski

Pośrednik d/s mieruchomosci

Licencja: 22083

k.sadowski@nsnieruchomosci.pl

537 222 210
085 733 88 63

zostaw wiadomość
1 605,84 zł/m2 cena: 1 100 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY POD USŁUGI LUB MIESZKANIA.
 

Budynek biurowy na dużej działce przy stacji kolejowej.

Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego: działki gruntu o powierzchni 62,00 m² i działki gruntu o powierzchni 1.225,00 m², a także prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności: budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 624,26 m², budynku garażowo - magazynowego o powierzchni użytkowej 61,54 m².

Lokalizacja miasta w centrum Żuław sprawia, że z Nowego Dworu Gdańskiego jest "wszędzie" blisko. Z Gdańskiem, który jest stolicą województwa, dzieli Nowy Dwór Gdański odległość 40 km, z Elblągiem 24 km. Do obu tych miast można dojechać drogą krajową E-7, która jest częścią trasy międzynarodowej E-77. Trasą 514 łatwo dotrzeć do Malborka, położonego 22 km od Nowego Dworu Gd. Drogą 502 można dojechać na Mierzeję Wiślaną. Odległość z miasta do Stegny wynosi 16 km. Na wschód od Stegny droga prowadzi do Piasków, przy granicy z Federacją Rosyjską, a na zachód do promu na Wiśle w miejscowości Mikoszewo.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr 259/XL/98 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia kwietnia 1998 r. teren, na którym zlokalizowana jest  nieruchomość znajduje się na o obszarze oznaczonym jako: teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

Założenia sprzedaży:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • użytkowania pomieszczeń o pow. 124,41 m2 w budynku biurowo-technicznym (+ tymczasowo 12,91 m2 do czasu wykonania nowego przyłącza energetycznego)
  • użytkowania na gruncie o pow. 36,72 m2 pod kontener z agregatem
  • użytkowania na dachu o pow. 2,55 m2 pod skraplacze
  • użytkowania na elewacji o pow. 0,25 m2 pod sygnalizator alarmu i tubę
  • służebności przesyłu w gruncie o pow. 105,90 m2
Warunki dotyczące opłat ponoszonych przez Sprzedającego za dalsze użytkowanie powierzchni będą ustalone w drodze negocjacji pomiędzy Sprzedającym, a potencjalnym Nabywcą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-11015
Powierzchnia 685,00 m²
Powierzchnia działki 1 287 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1982
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem