Pośrednik d/s mieruchomosci
Licencja: 22083
k.sadowski@nsnieruchomosci.pl zostaw wiadomośćNa sprzedaż działka inwestycyjna zabudowana kompleksem budynków biurowo-mieszkalnych, magazynów oraz garaży. Lokalizacja przy terenach zielonych z dobrym dostępem do arterii komunikacyjnych.
W skład kompleksu wchodzą budynki:
Budynek (A) ma charakter biurowo-mieszkalny, powierzchnia użytkowa wynosi 476,32 m2. Jest to obiekt wolnostojący, 1- oraz częściowo 2-kondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Dach płaski konstrukcji żelbetowej. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.
Budynek biurowo-mieszkalny (B) o powierzchni użytkowej 167,98 m2. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy, podpiwniczony. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.
Na działce znajdują się również 2 magazyny – mniejszy (C) o powierzchni 13,44 m2 i większy (D) o powierzchni blisko 300 m2. Magazyn (D) to konstrukcja częściowo stalowa, częściowo murowana ok. 296 m2.
Dla samochodów dostępne są garaże (G) o pow. 70,50 m2 oraz (H) o pow. 133 m2.
Kompleks położony jest na dużej działce o powierzchni 13 390 m2. Kształtem zbliżona do prostokąta, dłuższym bokiem przylega do drogi. Teren działki poza zabudowaniem utwardzony betonem lub kostką polbrukową, w pozostałej części porośnięty trawą.
Budynki do rozbudowy lub wyburzenia.
Nieruchomość położona jest w powiecie nakielskim, województwo kujawsko-pomorskie. Lokalizacja na obrzeżach miejscowości, blisko trasy wylotowej w kierunku Nakła nad Notecią. Odległość do centrum Szubina wynosi 1 km, jak również odległość od drogi krajowej nr 5 wynosi 1 km. W bezpośrednim sąsiedztwie, na południowy wschód, znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pozostałych kierunkach działkę okala las.
Odległość od Bydgoszczy wynosi 25 km.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Szubin działka znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej. Wiodącym kierunkiem rozwoju sołectwa jest gospodarka rolna.
Działka jako użytek wg zapisów w ewidencji gruntów stanowi: B – tereny mieszkaniowe oraz Ba – tereny przemysłowe.
Położenie działki bezpośrednio przy lesie, 1 km odległości od trasy szybkiego ruchu S5 - stanowią doskonałą okazję do zlokalizowania dużego osiedla domków jednorodzinnych.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania – kotłownia olejowa. Kotłownia olejowa znajduje się w budynku A. Instalacja wodno-kanalizacyjna znajdująca się w budynkach zakończona jest szambem usytuowanym na działce. Nieruchomość jest w części wynajmowana. Na terenie nieruchomości znajduje się pięć lokali mieszkalnych w dwóch budynkach (A i B) – wynajmowane są trzy a dwa to pustostany.
Na nieruchomości posadowiony jest murowany budynek stacja transformatorowej, pow. zabudowy 13 m2, stanowiący własność ENEA (obce naniesienie).
Cena nieruchomości: 640 000 zł.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
