Przedmiotem oferty jest rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron. Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej.
Na gruncie posadowionych jest 10 budynków: Budynek A, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 217,79m2 Budynek B, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 940,53m2 Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56m2, Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78m2 Budynek D, techniczno– biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40m2 Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51m2 Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07m2 Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58m2 Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52m2 Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17m2 Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ
Nieruchomość położona jest w Warszawie, na terenie dzielnicy Wawer, w centralnej części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową. W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Anin, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską – linia S1, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:
użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31m2 (w budynkach A i B i J) lub nowo wybudowanych budynkach (długoterminowy, odpłatny najem);
służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98m2)
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość przeznaczona jest pod podstawowe usługi techniczne Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.
W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa.
Cena nieruchomości: 11 500 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyLHN-GS-10181
Powierzchnia15 627,00 m²
Przeznaczenie działkibudowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki116 x 138 m
Stan prawnyużytkowanie wieczyste
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkiprostokąt
Ogrodzenie działkiczęściowo ogrodzona
Gazjest
Wodajest
Dojazdasfalt
Otoczeniedziałki zabudowane
Położenieobrzeża miasta
Prądjest
Kanalizacjatak
Warszawa,Włochy działka na sprzedaż
LHN-GS-10534
Na sprzedaż działka ponad 11 tys. m2 blisko Lotniska Chopina i al. Krakowskiej.
W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 11 770 m2 zabudowana:
3 budynkami mieszkalnymi o pow.: 333,4/317,4/228,2 m2
Budynkiem biurowo- technicznym o pow. 1233,5 m2
...
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
